En primer lugar, las casas prefabricadas son viviendas cuyo sistema constructivo se produce en una fábrica antes de que comience la obra en el lugar de instalación.
Con las casas prefabricadas se reducen plazos de construcción y costos, así como mejorar el impacto ambiental ya que los procesos que se utilizan para la construcción son más sostenibles.
Fuente: TimeJust
Ventajas de las casas prefabricadas
Condiciones del trabajo
Genera más control de la construcción ante el clima y ofrece un mejor control de calidad y la mejora de la supervisión del trabajo, así como un acceso más fácil a los equipos y herramientas junto a un menor número de entregas de materiales
Esto deriva en un menor coste y calidad arquitectónica de la construcción.
Impactos ambientales
Reducción de gastos y desperdicio de materiales lo que resulta en menor contaminación del agua, menor desperdicio de energía en general y una significativa reducción de polvo y ruido.
Tiempos reducidos
Las casas prefabricadas permiten realizar cambios en la secuencia de construcción, ahorrando tiempo y mejorando el flujo de trabajo y disminuyendo costes.
Menos conflicto
Permite un trabajo más programado y evita conflictos laborales entre operarios de la construcción
Mejores materiales
Las casas prefabricadas permiten una mejor calidad de materiales otorgando un control superior y un menor numero de pérdidas o extravíos.
Seguridad
Puesto que las condiciones de trabajo son más óptimas se reduce la exposición a las inclemencias del tiempo, la temperatura extrema y algunas operaciones peligrosas que se realizan durante una construcción tradicional.
Fuente: Moove Magazine
Desventajas de las casas prefabricadas
La forma
Mayormente tienen diseños modulares y pocas veces pueden adaptarse a un diseño preestablecido.
El transporte
Es necesario de maquinaria pesada para instalar las viviendas, esto aumenta los costos de transporte.
El mantenimiento
Dependiendo de los materiales es necesario un mantenimiento riguroso de los diferentes módulos que conforman la vivienda
El espacio
Las casas prefabricadas normalmente son reducidas y estandarizadas, si se pretende adquirir viviendas más grandes aumentará el costo.
Fuente: Expansión
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